Eigentumswohnung Düsseldorf Unterbach

Objektbeschreibung

Im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten, 1993
erbauten Mehrfamilienhaus, wartet eine Außergewöhnliche schöne 3-Zimmer-Wohnung darauf, Ihnen Ihre Wohnträume zu erfüllen. Auf ca. 73,5 m²verteilen sich die Diele, das einladendes Wohn- und Esszimmer mit hübschem Erker, zwei große Schlafzimmer, ein Innenliegendes, weiß gefliestes Duschbad mit zwei Waschtischen und die Küche. Die Schlafzimmer sind angenehm ruhig zur Rückseite des Hauses ausgerichtet, haben einen Zugang zum überdachten Balkon und schenken Ihnen einen schönen Blick ins Grüne. Im Kellergeschoss finden Sie neben Ihrem privaten Kellerabteil, einen gemeinschaftlich genutzen Waschraum mit entsprechenden Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ihr Auto steht in der hauseigenen Tiefgarage sicher und trocken. Die Wohnung wartet nur noch darauf, von Ihren Ideen zu neuem Leben erweckt zu werden. Selbstverständlich eignet sich die Wohnung sowohl zum Eigennutz als auch zur Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns per E-Mail und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

 

Lage/Infrastruktur

Unterbach liegt etwa acht Kilometer südöstlich der City. Die Ostgrenze des Stadtteil ist zugleich die Stadtgrenze zu Hilden und Erkrat. Hier wohnt man idylisch im Grünen am Rande des Bergischen Landes. Die Naherholungsmöglichkeiten sind vielfältig, denn in punkto Natur sind die ca. 7.300 Einwohner privilegiert: Das Wohngebiet ist umgeben von Feldern, Wiesen, dem Stadtwald und vier Seen. Der Unterbacher See, das Wassesport-Eldorado der Düsseldorfer, lockt im Sommer mit zwei Strandbädern, einem Bootshafen, einer Segelschule sowie Ausfluglokalen und Grillplätzen. Für Autofahrer sind es bis zur A 46 etwa zwei Kilometer, nach einem weiteren Kilometer ist man schon auf der A 3. Im ÖPNV verbinden Busse den Stadtteil mit den S-Bahnhöfen bzw. Stadtbahnstationen in Eller und Gerresheim. Kindergärten und zwei Grundschulen mit Ganztagsbetreuung findet man vor Ort. Weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen vorhanden. Der tägliche Bedarf lässt sich problemlos in Unterbach decken, für größere Shoppingtouren sind Erkrath und Hilden in wenigen Minuten, die Düsseldorfer City in einer knappen halben Stunde erreicht.